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departamentos en puebla

¿Estás indeciso entre comprar departamentos en Puebla nuevos o usados? ¡Con esta información saldrás de dudas sobre lo que más te conviene! Para empezar, la tendencia no solo en México sino alrededor del mundo, es la vivienda vertical, no las casas.

Elegir el que será nuestro próximo hogar es muy emocionante, pero a la vez implica una gran responsabilidad, pues viviremos ahí una gran parte de nuestra vida y tardaremos varios años en liquidar nuestra compra. Por ello es que debemos tomarnos un buen tiempo en analizar los pros y los contras de cada una de nuestras opciones.

Una de las dudas más comunes de quienes buscan un departamento es si la mejor opción es que sea usado o nuevo. De lo que decidas en este punto determinará la búsqueda que hagas de tu espacio ideal, también podrás ajustarte a los precios, las zonas que prefieres, etc.

¿Qué me conviene más?

Cuando se trata de un inmueble, técnicamente sea nuevo o usado tú puedes estrenar, pues al remodelar ya se le da un toque diferente a un espacio. Sin embargo hay muchos otros aspectos que debes considerar. Por ejemplo, el elemento de la seguridad de la construcción, un edificio antiguo puede carecer de ésta, mientras que los nuevos desarrollos cuentan con estándares mucho más estrictos. Una casa, por ejemplo, suele ser mucho más insegura.

Estas son otras características que debes tener en cuenta:

Ubicación

Si bien hay muchas personas que buscan vivir en zonas céntricas, la realidad es que éstas tienen muchas desventajas. Entre ellas, por ejemplo, vives en los alrededor donde hay más nivel de contaminación, mayor delincuencia, ruido excesivo. Si te alejas de esas zonas, tienes las ventajas de vivir en un lugar con mejor calidad del aire, tienes menos problemas de escasez de agua, y la mayor ventaja que tienes de vivir alejado es que habitas zonas con mucho mayor exclusividad.

Precio

Si adquieres un departamento en preventa, es decir, en el periodo de construcción del inmueble, el precio puede ser de 15 a 30% más barato que comprar una obra terminada, todo depende de la fase en la que hagas la adquisición. Esto sin duda ofrece una ventaja frente a un departamento usado, en donde generalmente el vendedor puede pretender un monto mucho más alto.

Amenidades

Los nuevos desarrollos departamentales cuentan con muchas amenidades extra, que no están contempladas en edificios antiguos. Las amenidades son servicios extra o comodidades tales como jardines, gimnasio, salones de usos múltiples, zonas para mascotas, áreas de juegos infantiles, etc. Características con las que no cuentan los departamentos usados o las casas.

Estilo

Existen desarrollos en los que hay la posibilidad de elegir acabados, tipo de piso, cancelería, clósets y otros detalles para personalizar tu espacio. En un departamento usado tendrás que aceptar y adecuarte al diseño que ya tiene, o bien, destinar desde el inicio un presupuesto para remodelar, algo que significa un gasto extra.

Nivel de mantenimiento

Un departamento nuevo tiene un bajo nivel de mantenimiento por lo menos en 5 o 10 años. Todo debe estar en óptimas condiciones a la entrega. Algo que ofrece una ventaja sobre los departamentos de segunda mano pues en poco tiempo tendrás que invertir en este rubro.

Estos son tan sólo algunos de los puntos que debes revisar antes de decidirte entre un inmueble nuevo o usado.

¿Te sirvió la información? Te recomendamos que te suscribas al blog de Metrópolis en donde encontrarás muchos artículos para que tomes la mejor decisión en la compra de tu nuevo hogar.

Vivir en departamentos es vivir en un nivel más elevado, descargar infografía

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Mariana Fonteboa

Publicado por Mariana Fonteboa

septiembre
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